Récord De escrituras en CABA
Escrituras en CABA en el tercer trimestre de 2025: datos récord que confirman la recuperación
El tercer trimestre del año mostró una fuerte recuperación del mercado inmobiliario en la Ciudad: se registró una mejora anual del 34,5 % en volumen y un aumento del 123,4 % en el valor total de las operaciones.
Un repunte sólido TRIMESTRE A TRIMESTRE
El crecimiento frente al trimestre anterior fue notable: la cifra de escrituras superó en un 15,4 % el registro previo. El valor promedio de las operaciones reflejó un alza del 66,2 % en pesos y del 25 % en dólares, lo que evidencia una recuperación significativa del valor inmobiliario.
Hipotecas: el motor de impulso
Una de las cifras más llamativas fue el salto en financiamiento: las escrituras con hipoteca tuvieron un incremento del 519,1 % interanual. En lo que va del año, ya suman más de 8.000 operaciones hipotecadas.
El análisis institucional
Para el presidente del Colegio de Escribanos de CABA, Jorge De Bártolo, el tercer trimestre fue histórico:
Fue el tercer mejor período desde 1998, solo superado por 1998 y 2008. Además, fue el trimestre con mayor cantidad de escrituras con hipoteca en los últimos siete años”, señaló.
También destacó la necesidad de estabilidad macroeconómica para sostener el crecimiento:
El crédito impulsa la actividad, pero la estabilidad es clave. Además, herramientas nuevas como las hipotecas divisibles —créditos desde el pozo— despiertan interés y podrían sumar impulso al mercado.
